券商股反复活跃，成交额继续萎缩，北向资金持续净流出。
在降息的利好刺激下，A股三大股指8月15日集体小幅低开。市场整体做多情绪不佳，早盘指数分化，沪指表现较强，但创指和深成指则一路走低。午后在重大利好传闻下，两市探底后回升沪指更是一度翻红。
从盘面上看，券商股尾盘拉升，银行、保险午后发力，医药股局部走强；半导体、互联网、传媒板块跌幅靠前，人工智能、光伏产业链回调明显。
至8月15日收盘，上证综指跌0.07%，报3176.18点；科创50指数跌1.4%，报917.45点；深证成指跌0.7%，报10679.73点；创业板指跌0.74%，报2148.67点。
Wind统计显示，两市1472只股票上涨，3583只股票下跌，平盘有183只股票。
8月15日，沪深两市成交总额7065亿元，较前一交易日的7419亿元减少354亿元。其中，沪市成交3008亿元，比上一交易日3226亿元减少218亿元，深市成交3583亿元。
沪深两市共有34只股票涨幅在9%以上，13只股票跌幅在9%以上。
北向资金8月15日再度大幅净卖出97.73亿元，近7日连续减仓累计达400亿元。其中，沪股通净卖出33.3亿元，深股通净卖出64.43亿元。
券商股盘中反复活跃，传媒股领跌两市
在板块方面，银行及非银金融展开护盘行动，牛市旗手券商股力挺大盘反复活跃，华林证券（002945）涨停，中银证券（601696）一度涨停，兴业证券（601377）、中国人寿（601628）、民生银行（600016）等涨超2%。
纺织服饰涨幅居前，盛泰集团（605138）涨停，聚杰微纤（300819）涨超8%，健盛集团（603558）、浪莎股份（600137）等涨超3%。
房地产指数午后V形反转，荣盛发展（002146）冲击涨停，深振业A（000006）一度涨超7%，城建发展（600266）、金科股份（000656）等跟涨。
传媒股领跌两市，三人行（605168）跌停，金逸影视（002905）、姚记科技（002605）、果麦文化（301052）等跌超5%。
旅游为龙头的社会服务板块跌幅靠前，桂林旅游（000978）、众信旅游（002707）、君亭酒店（301073）、首旅酒店（600258）等跌超3%。
电力设备表现不佳，许继电气（000400）跌超8%，TCL中环（002129）、中科电气（300035）、平高电气（600312）等跌超4%。
央行“降息”对A股市场短期走势影响有限
消息面上，今日，人民银行发布消息称，为对冲税期高峰等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕，人民银行开展2040亿元公开市场逆回购操作和4010亿元中期借贷便利（MLF）操作，充分满足了金融机构需求。其中，MLF利率下调15个基点至2.5%；7天期逆回购利率下调10个基点至1.80%。专家认为，央行此次下调MLF利率，充分释放出加强逆周期调节、全力支持实体经济的政策信号。随着MLF利率调降，后续1年期和5年期以上贷款市场报价利率（LPR）调降已值得期待。
方正证券指出，央行降息对A股市场短期走势影响有限，毕竟当前市场缺的不是利率问题及流动性问题，而是市场信心问题，降息对A股市场而言是外在动力，非内生动力，但降息有利于降低资金成本，有利于经济的企稳回升，对A股是中长期利好。
降息对A股结构而言，有利于与利率密切度较高的顺周期产业及保险、券商，对商业银行而言，息差有望减少，能否实现以量补价还有待观察，对于中小市值股及科技成长股而言，它们与利率的相关性低，但与市场流动性相关性较强，未来降准有利于高科技成长股。
银河证券指出，基于A股市场投资环境分析，尤其是当前市场存量博弈为主的背景下，建议关注以下“2+1”主线轮动：（1）国产科技替代创新：电子（半导体、消费电子）、通信（光芯片、运营商转型数字经济平台）、计算机（AI 算力、数据要素、信创）以及传媒（游戏、广告、平台经济）等；（2）大消费细分领域：医药生物、新能源消费、食品饮料、酒店、旅游、交运等；（3）中国特色估值重塑主题：能源、电力、基建、房地产产业链等。
国金证券认为，下半年A股投资策略：乐观不冒进，牛市尚在酝酿。静待国内经济进入“被动去库”阶段，市场方有望收获较大的上涨行情。投资风格时钟框架：1）成长或将向消费逐步切换，左侧布局消费底仓；2）行业配置：AI（传媒）、汽车（智能汽车/无人驾驶）、机械（机器人）、医药（CXO/创新药）、电力设备（大储/充电桩/HJT）、消费（首选消费电子，同时推荐白酒/免税/轻工，关注家电）。大类资产研判：重视趋势，看多黄金和有色，看空原油。
国盛证券指出，回顾历史，在政策底出现后，由于政策推出具有一定的节奏性，经济数据好转也需要时间验证，往往市场底将在政策底后的1-2个月出现，在此期间市场走势将以筑底震荡的方式呈现。短期来看，市场在快速下跌后，将逐步企稳回升。操作上，短期关注对市场人气有正面刺激作用的券商板块，以及顺周期方向，如地产、银行、有色等权重板块，食品饮料、汽车整车及零部件等消费方向也同样值得关注；权重维稳指数后，调整到位的AI等人工智能方向可积极参与。
从2005年到2023年的二手房成交量价走势，高低起伏的成交量仿佛上海滨江壮丽的天际线。
日前，国家统计局数据显示，6月份，上海二手房价格环比下降1.2%，跌幅居70城之首。
上海楼市真的这么差了？
看着持续下滑的二手房成交均价和时不时豪宅打折的信息，人们清晰得认识到：上海楼市处在一个下行趋势中，是尚未探底还是黎明前夕，现在还是未知数。至少，从过去18年得楼市发展来看，我们在一个转折点中，阵痛多久还需要继续等待。
从暗流涌动的市场中，抓住本质，才能正确预测方向。
从历史中寻找经验，过去18年，上海楼市价格大体上一路上行，但是几个关键的转折点的变化才真正影响了上海大盘走势。
2008年：经济危机
2016年：去库存
2018年：贸易战
2021年：疫情&核验价
几载沉浮，上海楼市又站上了新的转折点上。
在房万的读者交流群里，群主发起这样一个话题：如今的上海二手房市场，像上海的哪一年？
其实哪一年都不像，上海楼市的周期性并不强。
哪一年都是综合因素作用下，独一无二的一年！而被大家记住的，是那些大起大落的市场，是之后楼市走势有重大影响的年份。
低开高走的2008年
2008年整一年的二手房成交量都在1.5万套的容枯线下，全年的2/3月份成交量都跌破了1万套。美国次贷危机席卷全球，直接给中国股市、楼市附上了一层冰霜。
房地产行业在那一年也很“动荡”，“房地产暴利即将终结”的言论深入人心。在11月的四万亿计划和降息之前，房地产行业经历了一段至暗时刻。
和今年一样，当时各种关于大势的预测出世。1月份万科董事长王石提出拐点论，3月份SOHO中国董事局主席潘石屹抛出“百日剧变论”。
“楼市该不该救？”也成为各种饭局上的固定话题。
2008年的金融危机最先感受寒潮的是外贸行业，其次才是国内A股上市的企业，金融领域的从业者等。
最显著的表现就是谁谁谁的股票被套牢了，不一定是本人，但是身边一定有或者听说了这样的例子，经济形势比起今年是严重很多的。
而2008年和2023年的市场信心却是不同的。
2007年那会经济形势好，人们是攒了一些钱的，市场信心足，虽然次贷危机给企业带来至暗时刻，但是普通人的体感是后知后觉的。
但是2023年的今天，我们才度过了3年的疫情，人们手上是没钱的。而且产业发展动力也不足，人们收入和为未来收入的预期都是打折扣的。
11月出台的“四万亿”计划，经济很快就在2009年被盘活了。整个2009年，上海二手房市场的成交量都很高，直到2010年的调控才给市场降温。
2008年和今年的上海楼市差异还是很大的，一则经济下行程度不同，二则也不会再有像“四万亿”计划的大手笔了。
狂飙刹车的2016年
2016年也是一个转折点，更贴切得说，这个转折点的到来是从2014年就开始铺垫的。
2014年GDP增速放缓、经济下行。从宏观层面来看，经济通缩、企业去库存、供给侧改革等，地方土地卖不出去。地方债务高企。
从微观层面来看，房企最先感知市场的冷意，资金链紧张，营收下滑。很多企业半年报显示收益惨淡，企业内部人员队伍收缩。
万科王石在2014年万科股东大会中提出“白银时代”的观点。而打工人直观的感受也是失业率高，上半年股市大跌。
当年的“两会”提出对房地产“分类调控”，地方政府有了更多自主权，之后的“央五条”，放宽信贷和放松“限购“。在经济下行的压力下，这些政策的并没有给房地产带来明显刺激。
2014年上海楼市如何起势的？
是国庆前夕的“930"政策放松首套房认定，真正打破了购房者的观望态度；是开发商的积极自救；是11月央行连续6次降息；2014年的上海楼市画上圆满句号。
2015年的上海楼市，去库存是主题词。在一系列救市的政策刺激下，二手房市场火爆，成交量井喷。这也导致了2016年上海楼市价格的大幅上涨。
在2016年下旬，政策逐渐收紧，限贷限购层层加码，成交量逐渐下降。而由于价格走势的滞后性，狂飙的价格直到2017年下旬渐渐冷静下来，停止上涨。
2016的楼市像是高速狂飙后急刹车，是去库存后的稳步发展。
低速行驶的2018年
2018年的上海二手房市场，“低气压”但是稳。2018年的上海二手房的成交量还行，徘徊在荣枯线附近，没有大涨，除了2月份跌幅也不大。
那一年的经济并不平静，贸易战、P2P暴雷、股市去杠杆暴跌、外汇储备下降和信贷收紧。说是小型经济危机一点也不为过。普通人感受到的就是裁员潮的来临，从18年的下半年大厂被传出各种裁员和停招新闻。这一点倒是完美贴合当下情形。
在看房地产行业内部，新房打折出售，但是要求“验资+全款”，套牢了大笔资金。而且2017年政策调整，一整年的“低位”成交量也没等来什么政策救市，自然对2018年的二手房市场信心是有影响的。
在看2018年的二手房成交价，整体是罕见的下滑趋势。这主要是由于市场信心不足，市场处在观望状态。还有就是对于前两年涨幅的回调和挤泡沫。
2018年的低迷的上海楼市在2019年才显示出“乐观“的走势。市场大环境好转，经济发展稳中有进。上海政府也发布了利好房地产的消息：临港自贸区限购调整、虹桥主城片区规划的公示和长三角一体化示范区成立。
2018年的经济大环境和今年有一定相似性，但是政策层面迥然不同。而之后的发展趋势也不同。
高开低走的2021年
2021年的二手房市场总体高开低走。上半年，上海二手房还是保持了非常好的态势，成交热度非常高，价格也是一路攀升。但是下半年就出现了量价齐跌的状况。
2021年上半年的“热闹”一则是由于经济环境不错，虽然那会国际上经济不景气，但是国内内循环表现良好。
二则是由于疫情没有当时对上海的影响并不大，甚至为上海吸引来了一波带资回国的企业和留学生，人们对上海楼市的信心十足。
三则是集中供应和积分制的诞生，新房市场的波动进而刺激二手房市场均价的上浮。
而繁华的景象在7月份核验价政策出台后戛然而止，整个二手房市场仿佛被浇了一盆冷水。
同一套房子，原来三成首付，现在可能需要付到五成左右才能购买。甚至当时市场流传“首套变二套，二套变全款”的夸张说法。二手房交易的政策加码直接表现在二手房价和成交量的下滑。
在2022年其实政策的影响逐渐降低，市场慢慢回温中，但是遇到疫情这一黑天鹅事件，上海二手房成交受限。上海成交量一直处于低位中。
2021年的起伏是疫情和政策的影响大，而今年主要是经济形势不好，情况也并不相似。
最后
经济下行。2023年上半年，上海楼市相对低迷，地产行业大批裁员，房地产交易持续低位。
六月已过，七月上海楼市以继续低迷的态势拉开了下半年的帷幕。上海楼市又该何去何从。
回顾谷底的历史，上海楼市的复兴大多靠政策和经济手段的刺激。如今的破局之路亦是如此。
国务院总理7月21日主持召开国务院常务会议，审议通过《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》。
大批资金和房票流入上海楼市，势必会在二手房和新房市场掀起一阵波澜。
7月27日，住建部发文提出要进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
上海楼市政策即将放宽！2023年的楼市下行局势即将逆转！
折叠时空，过去的18年上海楼市中，我们见证了那些历史转折点。当局者迷，在多年后看来，那不仅是上海楼市的转折点，更是数个家庭和个人的转折点。
今天的我们站在了新的历史转折点上，这一次，我们能把握机会吗？
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